Category: דירות להשכרה לטווח ארוך למשקיעים (מוכנות או לא מוכנות)
מינוף נכסים
היי חברים, היום אני רוצה לשתף אתכם בתפיסה מרכזית שיכולה לשנות לכם את כל מה שחשבתם על השקעות בנדל"ן – מינוף נכסים! כמשקיעת נדל"ן כבר 18 שנים, אני יכולה להגיד לכם שמינוף הוא הסוד לבניית עושר אמיתי ומשמעותי. בואו נבין יחד איך זה עובד ולמה כדאי לכם להכיר את זה לעומק. מה זה מינוף נכסים? […]
תנאי שוק שאנחנו לא רגילים אליהם בשוק הנדל״ן
היי לכולם, שבוע טוב לכולנו בפתח, זה לא סוד – אנחנו נמצאים בתקופה סופר מעניינת. תנאי שוק שאנחנו לא רגילים אליהם בשוק הנדל״ן. העלאת ריביות לצד אינפלציה, קיטון משמעותי במספר העסקאות במשק, ירידה בנטילת היקף המשכנתאות, אני רוצה היום להתחיל ישר מהצפרדע שבחדר. זה בעצם לא צפרדע אלא פיל. מה קורה לחברות הנדל״ן קטנות כגדולות […]
מה זה בכלל ביטול עסקה נדל״נית?
בזמן האחרון אני רואה המון בלבול של משקיעים. התקופה מצוינת להשקעות ואנחנו המשקיעים מקבלים המון הטבות מהקבלנים, עדיין. נכון, נרשמו עליות מחירים לא קטנות מחודש ספטמבר 2023 להיום, ובקבוצות מסוימות שקנו איתנו דירות בשרון יש עליות של 250-300,000 ש״ח ב 4 חודשים, וגם בקבוצות אחרות של קולגות ומלווי משקיעים ברחבי הארץ, אותו מצב בדיוק. (ברכות!!!) […]